Orta Gelirliye Yönelik Konut Kredisi Şartları

3 Farklı Ödeme Seçeneğiyle Ev Sahibi Olma Fırsatı!

Emlak Konut’un öncülüğünde başlatılan orta gelirliye konut kampanyası, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için esnek ödeme planları ve düşük faiz oranlarıyla dikkatleri çekiyor. Emlak Katılım Bankası’nın finansman desteği ile şekillenen kampanya, 25 farklı projeyi kapsayarak geniş bir konut portföyü sunuyor. Geliştirilen üç farklı ödeme modeli farklı gelir seviyelerindeki vatandaşlara uygun vade seçenekleri sunarak, konut sahibi olmayı daha erişilebilir hale getiriyor. Kampanya hem peşinat ödemeden taksitlerle ev sahibi olmak isteyenleri hem de uzun vadeli ödeme planlarını tercih edenleri kapsayan alternatifler içeriyor. İstanbul, İzmir, Antalya ve Balıkesir gibi büyük şehirlerdeki konut projelerini içeren kampanya özellikle kira öder gibi ev sahibi olmak isteyenler için büyük bir fırsat yaratıyor. Konut fiyatlarındaki dalgalanmalar ve artan konut kredisi faiz oranları nedeniyle ev alma planlarını erteleyen orta gelir grubu için bu kampanya, düşük başlangıç maliyetleri ve esnek ödeme planlarıyla avantaj sağlayabilir. Ayrıca 1+1’den 5+1’e kadar değişen daire seçenekleri, yatırım yapmak veya kendi evine sahip olmak isteyenler için farklı alternatifler de oluşturuyor.

Konut Kredisi Hesaplama

1.Peşinatsız Azalan Taksit Modeli

• Başlangıçta peşinat ödemesi gerekmiyor.
• 18. ayda yüzde 20 ara ödeme yapılıyor.
• Aylık %0,99 vade farkı uygulanıyor.
• 60 aya kadar vade imkanı sağlanıyor.

2.İlk Yıl Ödemesiz Model

• İlk 12 ay boyunca taksit ödemesi yok. Bu sürede ödemeleri Emlak Konut karşılıyor.
• Aylık %1,29 vade farkı uygulanıyor.
• 60 aya kadar taksitlendirme seçeneği sunuluyor.

3.Leasing Destekli Finansman Modeli

• Peşinatlı veya peşinatsız ödeme seçenekleri mevcut.
• Emlak Katılım Bankası finansman desteği sağlıyor.
• 120 aya kadar vade imkanı tanınıyor.
• Farklı ödeme planları ile gelir durumuna uygun konut sahibi olmayı kolaylaştıran bu kampanya özellikle uzun vadeli ve düşük faizli konut kredisi arayışında olanlar için önemli bir fırsat sunuyor.

Orta Gelirliye Konut Kampanyasında Son Başvuru Tarihi, 23 Mart 2025!

Emlak Konut tarafından başlatılan orta gelirliye konut kampanyası, ev sahibi olmak isteyenler için büyük bir fırsat oluşturuyor. Uygun vade seçenekleri ve esnek ödeme planları ile dikkatleri çeken kampanyaya başvurular devam ederken, son başvuru tarihi 23 Mart 2025 olarak açıklandı. Emlak Konut Genel Müdürü Yılmaz, kampanyaya katılmak isteyen vatandaşların belirtilen tarih öncesinde başvurularını tamamlamaları gerektiğini vurguladı. Yoğun talep gören projede, kota sınırlaması olabileceğinden başvuruların erken tamamlanması öneriliyor.

Hangi Projeler Kampanya Dahilinde?

Kazançlı Yatırım Kampanyası İstanbul, İzmir, Antalya ve Balıkesir gibi büyük şehirlerdeki projeleri kapsıyor:

• İstanbul: Yenişehir Evleri Arnavutköy, Yeni Fikirtepe, Başakşehir Avrasya Konutları Cadde, Barbaros 48, BatıYakası, Ebruli Kayaşehir, Göktürk Kemerler Evleri, Gölyaka İstanbul, Hayat Flora, Kuzey Adalar, Majör Gölyaka, Meydan Başakşehir, NezihPark Bahçekent, NidaPark İstinye, Odak İstanbul, Senfoni Etiler, Park Yaşam Çınarköy, Tual Asya, Tual Gölyaka, Vadi Panorama, Yeni Levent.
• Balıkesir: Balıkesir Emlak Konutları
• Antalya: Park Yaşam Antalya
• İzmir: All Sancak, Evora İzmir

Kampanya kapsamında sunulan fırsatlardan yararlanmak için başvurularınızı zamanında tamamlamayı unutmayın!

HangiKredi Üzerinden Konut Kredisi Başvurusu Nasıl Yapılır?

Konut kredisine online kanallar aracılığıyla ön başvuru yapabilirsiniz. HangiKredi’den konut kredisi hesaplaması yaptıktan sonra HangiKredi üzerinden bankalara hızlıca başvurabilirsiniz. Başvurunuz ön onayı aldıktan sonra gerekli belgeleri bankaya sunmalısınız: 

• Başvuru formu
• Kimlik belgesi
• Gelir belgesi (maaş bordrosu ya da vergi levhası)
• Serbest mesleğe sahip olanlar için ilgili meslek kuruluşundan alınmış üyelik belgesi fotokopisi
• Şirket sahipleri için şirkete ait ana sözleşmenin yayımlandığı ticaret sicil gazetesinin fotokopisi
• Yapımına henüz başlanmamış binalardan alınacak konutlar için inşaat ruhsatı (bu noktada konut projesi ile bankanın anlaşması olması gerekmekte.)
• Yapımı henüz tamamlanmamış binalardan alınacak konutlar için inşaat ruhsatı ve kat irtifakı belgesi
• Tamamlanmış binalardan alınacak konutlar için kat mülkiyeti tapusu fotokopisi
• Ekspertiz raporu (bankanın anlaştığı bilirkişiden hizmet alabileceğiniz gibi kendiniz de dışarıdan bir bilirkişi tutabilirsiniz.)

Konut kredisi başvurusu yaptığınızda banka kredi geçmişinizi inceleyerek ne kadar kredi kullanabileceğinize bu bilgiler ışığında karar verir. Çekebileceğiniz maksimum kredi miktarı, gelirinizle doğru orantılıdır.

Örnek Konut Kredisi Hesaplaması

Kaynaklar:
T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı - Kazançlı Yatırım Kampanyası
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.- Kazançlı Yatırım Kampanyası